向ケ丘遊園ビューハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,980万円
61.8万円/㎡
相場
4,225万円
65.6万円/㎡
3,334
3,928
4,522
5,116
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,522万円
61.0万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
向ケ丘遊園ビューハイツ
3,980万円（61.8万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,980万円61.8万円6階 64.4㎡ 2LDK南東
2026/04/244,180万円64.9万円6階 64.4㎡ 2LDK南東
2026/04/164,490万円69.7万円5階 64.4㎡ 2LDK南東
2025/05/174,980万円69.8万円3階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/01/223,580万円55.6万円3階 64.4㎡ 1LDK南東
2023/08/243,780万円58.7万円3階 64.4㎡ 1LDK南東
2023/06/134,399万円68.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2023/06/044,499万円69.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 3,980万円61.8万円64.4㎡2LDK6階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2025/12/13リヴィエール京王稲田堤
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅5分 3,480万円49.0万円71.08㎡2LDK2階 / 5階建 南西1986年42戸RC
2025/10/23第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,580万円48.8万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC
2026/05/27サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,480万円49.5万円50.15㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年45戸RC
2024/03/11登坂ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅1分 2,980万円47.2万円63.13㎡2LK4階 / 5階建 南東1978年5戸RC
2026/05/20ニックハイム中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 3,599万円52.6万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1982年19戸RC
2026/04/21ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 3,080万円46.8万円65.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1984年43戸RC
2025/11/19ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 2,780万円51.0万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/07/07生田マイコーポ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅2分 2,480万円47.0万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2026/02/23ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 3,780万円48.5万円78㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/07/03扶桑ハイツ生田の杜
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅16分 2,980万円47.1万円63.26㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年18戸RC
2025/10/23アビタシオン南生田
川崎市多摩区南生田六丁目
生田駅18分 2,500万円46.8万円53.43㎡2LDK2階 / 4階建 -1987年30戸RC
2024/06/07向ケ丘ダイヤハイツ
川崎市多摩区枡形四丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,680万円48.2万円55.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1979年69戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円67.3万円62.1㎡3SDK3階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2026/05/29コスモ登戸
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅8分 4,290万円62.7万円68.38㎡2LDK3階 / 4階建 南東1986年22戸RC
2025/11/03ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅8分 3,200万円65.8万円48.6㎡2LDK4階 / 4階建 南1987年47戸RC
2026/05/11トーア向ケ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 3,980万円62.4万円63.83㎡2SLDK1階 / 8階建 北東1982年20戸SRC
2025/12/08藤和向ケ丘遊園コープ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 3,680万円71.4万円51.52㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年38戸RC
2026/05/01ダイアパレス向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅7分 4,980万円70.2万円70.95㎡3LDK5階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/10/20エクレール向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 4,280万円68.1万円62.82㎡3LDK1階 / 7階建 南1987年54戸RC
2024/01/29ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,180万円57.8万円55㎡2SLDK5階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/10/03カメリア向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 4,280万円68.1万円62.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1987年55戸RC
2023/08/24藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅6分 3,680万円57.7万円63.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/05/29ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,680万円60.3万円61.02㎡1LDK+5階 / 5階建 南1982年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市多摩区では19.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して139.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市多摩区
25.8万円/㎡
前年比-19.8%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名向ケ丘遊園ビューハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩7分
築年月1982年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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